Projektering

• Det är ett krav inför ett tekniskt samråd för att få ett startbesked, då som underlag för att svenska och internationella byggregler ska följas i byggprojektet.
• Du kan använda konstruktionsritningar för att samla in offerter från byggentreprenörer. Med ett detaljerat underlag blir offerterna jämförbara.
• Konstruktionsritningarna används för att bygga efter. Byggnaden är genomtänkt och beräknad innan bygget påbörjas vilket resulterar i ett effektivt bygge med bra slutresultat.
• Ju fler detaljer dessa ritningar redovisar, desto smidigare blir det för byggaren, vilket ofta sparar mer pengar än kostnaden för ritningarna.

Bygghandlingar

Bygghandlingen är det som utgör kontraktsunderlaget mellan dig som byggherre och byggentreprenören. Här redovisas vad som ska göras för att byggnationen ska bli som du önskar. Det är nu alla specifika val som tekniska detaljer, material och dimensioner redovisas. Detta gäller oavsett om du ska genomföra en om-, till- och/eller nybyggnation.

Bygghandlingen är också det styrande dokumentet när besiktning av projektet ska genomföras.

Bygghandlingar består också av en lista och beskrivning av de krav som ställts på byggprojektet. De här kraven brukar kunna delas in i tre kategorier:

Krav från myndigheter: De här kraven går att hitta i lagar, föreskrifter och förordningar.

Verksamhetsspecifika krav: De här kraven syftar till att säkerställa att den färdiga konstruktionen eller byggnaden kommer kunna användas på det sätt, det vill säga av den typ av verksamhet, som den är planerad för. Kraven kan tillexempel handla om rummens placeringar i relation till varandra, brandsäkerheten, ljud- och ljusförhållanden samt vilka installationer som behövs.

Byggnadsspecifika krav: De här kraven gäller de tekniska egenskapskraven som konstruktionens utformning, tillgänglighet, energieffektivitet och beräknad livslängd för konstruktionen. Kraven på tekniska lösningar och utrustning hamnar också i den här kategorin.

Sakkunnig tillgänglighet TIL 2

Enligt plan- och bygglagen ska alla byggnader vara tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga. Frågan tas upp redan vid bygglovsansökan. De tekniska egenskapskraven kring tillgänglighet hanteras vid tekniska samrådet. En sakkunnigs uppdrag är att se till att byggherren följer detta, under såväl projektering, som vid själva byggnationen och vid färdigställande.

Syftet med dessa regler om tillgänglighet är att så många som möjligt ska kunna delta i samhället på lika villkor. Såväl personer med full rörlighet som personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga skall kunna använda den byggda miljön vi har omkring oss.

CAD-Samordning

För oss handlar rollen som CAD-samordnare om översikt och samordning av den stora mängden information i ett bygg- eller infrastrukturprojekt. Vi tar en aktiv roll i projektet och stöttar både beställare och projektörer. Vi försöker hela tiden att finna den enklaste vägen att samordna projektörerna mot de gemensamma mål som beställaren har satt upp. Vi ser en stor fördel i att vi är en neutral part som har CAD som vår specialitet.

I början av ett projekt behöver ramarna sättas för projektet. Det innebär att identifiera ritningsindelningen, ta fram mallar för projektering och skapa rutiner. Det planeras ett CAD-möte i samband med startmöte. Under CAD-mötet bör beställarens CAD-manual ses över för att säkerställa att projektet uppfyller beställarens krav.

Under projektets gång är CAD-samordnaren projektledarens och projektörernas stöd vad gäller struktur och leverans.

När projektet närmar sig sitt slutskede samlar CAD-samordnaren in alla relationsdokument från alla projektörer enligt uppdragsgivarens instruktioner i CAD-manualen. I samband med insamlingen görs även kvalitetskontroller och vid behov ombeds projektörerna att åtgärda brister.